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  • € 187.000
  • 2 Chambres
  • A vendre

Appartement À Vendre

Impasse de la Grande Terche 380, 74430 Saint-Jean-d'AulpsVoir carte

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Caractéristiques

  • 2 Chambres
  • 2 Etages
  • 2 Salles de douche
  • 1231 Lots de copropriété
  • 445 Lots d'habitation
  • 10 Nb. d'étages dans le bâtiment
  • Balcon
  • Box
  • Ascenseur
  • Meublé

Surfaces

  • Balcon
    5,31 m2
  • Surface habitable
    59,17 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    54,99 m2

Energie

  • Electricité
  • Double vitrage
  • Chauffage individuel
E
Étiquette DPE
295 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
C
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 187.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Appartement duplex au 9ème étage (avec ascenseur) de la résidence Grand Cerf, construite en 2004.
D'une superficie d’environ 60m² au sol (54,99m² Carrez), on y trouve une entrée avec espaces de rangements, donnant sur un séjour-cuisine avec une belle hauteur sous plafond et un balcon de 5m².
A ce niveau, nous trouvons également une salle d'eau et des WC séparés.
A l'étage, le petit palier donne sur deux chambres mansardées, et une salle d'eau avec WC.
Il peut accueillir confortablement 6 personnes.

L’appartement dispose d'un garage privé fermé pour un véhicule et une cave.

Les commodités de la station de ski sont accessibles à pied : bars, restaurants, épiceries et magasins de location de skis vous offrent tout le nécessaire pour vos vacances. La piste principale passe juste devant le bâtiment.

La station de ski de Saint-Jean-d'Aulps est petite et conviviale, avec une ambiance animée, et offre de superbes pistes autour du majestueux Roc d'Enfer. Une petite patinoire et des animations hebdomadaires tout au long de la saison hivernale ajoutent à l'atmosphère et au dynamisme de cette charmante station.

La plus grande station de Morzine est à moins de 10 minutes en voiture et est également accessible par skibus, vous donnant ainsi accès à l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: € 1.480

Taxe foncière: € 715

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂11 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2026-07-14
  • Risques (Géorisques)Oui
  • Procédure en coursOui

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum1550
  • Maximum2130
  • Année de référence des prix de l’énergie2023